세금 절약과 투자 수익을 동시에 챙길 수 있는 개인형 퇴직연금(IRP‧Individual Retirement Pension)이 은퇴 후 노후를 준비하는 대표적인 재테크 수단으로 자리를 잡고 있습니다.각자가 원하는 금융상품에 투자하고, 55세 이후 연금으로 수령할 수 있는 IRP는 직장인, 자영업자, 프리랜서 등 소득자라면 연간 최대 1800만원까지 납입과 운용이 자유롭습니다.비대면으로 개설하는 IRP의 수수료는 면제됩니다. 퇴직금이나 개인종합자산관리계좌(ISA)의 적립금을 IRP로 전환할 수도 있습니다.퇴직금의 경우 만 55세 이하
2023년 10월, 이스라엘과 하마스 간의 전쟁이 시작되면서 글로벌 공급망에 상당한 영향을 미치고 있다.이 충돌은 특히 이스라엘의 중요한 산업 분야에 영향을 줄 수 있는데, 이스라엘은 전자, 방위, 의료 기기 분야의 주요 공급자이다.이스라엘은 EU에 컴퓨터 프로세서의 14%를 공급하고 있으며, 2022년에는 항공우주 장비와 통신 장비를 각각 수십억 달러 규모로 수출했다. 또한 약 20억 달러 규모의 제약 공급망도 있다. 이달초 지역 내 주요 항만과 공항의 상황을 보면, 아슈도드 항은 현재 운영 중이나 비상 모드로 운영이 제한되어 있
몽골제국의 건국자 칭기스칸은 숲에 떨어진 어린 매를 주워다가 몇 년동안 정성으로 키운 적이 있었다. 그에게 매는 둘도 없는 친구였고 사냥터에서는 훌륭한 부하였다. 어느 날 칭기스칸이 부하들과 사냥을 나갔는데, 그날따라 사냥감이 눈에 띄지 않았다.결국 사냥에 실패한 그는 지친 부하들을 돌려보내고 홀로 숲속 깊이 들어갔다. 숲을 헤매다보니 자연스레 허기가 지고 목이 말랐다. 여름 가뭄이 심한 때라 물을 발견하긴 힘들었다. 겨우겨우 바위 절벽위에서 똑똑 떨어지는 물방울을 발견했다. 칭기스칸이 물 잔에 물을 어렵게 모아 마시려는데, 매가
매일 우리는 다양한 상품을 손쉽게 구매한다. 이 뒤에는 어떤 신비로운 메커니즘이 작동하고 있을까요. 우리가 아마존, 쿠팡과 같은 이커머스 사이트에서 물건을 주문하면, 어떻게 그 상품은 창고에서 손에 쥔 상자로 변하고, 어떻게 그 상자는 우리 집 앞으로 안착하게 되는 것일까. 이 모든 과정을 총괄하고 있는 것이 바로 물류 플랫폼이다.플랫폼이라는 말 자체가 지닌 의미는 '바탕'이나 '기반'이다. 마찬가지로 물류 플랫폼은 상품의 효율적인 이동과 배송을 위한 핵심 기반이다. 그리고 이 기반 위에서는 창고, 운송, 주문, 재고 관리 등 다양
현대 사회에서 물류센터의 필요성은 더욱 부각되고 있다. 우선, 전자상거래가 무섭게 성장하는 시장에서는 상품을 빠르게, 정확하게 소비자에게 전달하는 것이 중요하다. 이를 위해 상품의 중앙집중 보관, 효율적인 분배, 그리고 신속한 전달이 필요한데, 이 모든 과정을 지원하는 핵심적인 시설이 바로 물류센터다.또한, 글로벌화 시대에는 국제 무역의 확장이 빠르게 진행되고 있다. 다양한 국가와 지역 간의 무역 활동은 물류센터를 통해 더욱 원활하게 이루어진다. 이로 인해 소비자는 세계 어느 곳에서 생산된 상품도 짧은 시간 내에 받아볼 수 있게 되
19세기 산업혁명 이전, '다양성'이라는 단어는 일상의 일부였다. 한 사람이 다양한 직업을 가지며 생계를 유지했다.방앗간 주인이 되는 낮, 농부가 되는 저녁, 그리고 경매업자로의 변신. 한가지 일에만 몸담는 것이 아니라 여러 일을 동시에 수행하는 것이 중산층의 삶을 유지하는 데 필요한 일상이었다. 그 시절의 사람들에게 '전문직'이라는 개념은 큰 의미가 없었을 것이다. 그들에게 필요한 것은 다양한 일을 통해 안정된 생계를 유지하는 능력이었다.산업혁명이 시작되면서, 기계와 대규모 제조 공정이 탄생하였고, 이로 인해 '정규직'이라는 개념
거품은 꺼지게 마련이다. 거품을 만드는 주된 요인은 과다한 부채다. 1991년 이후 30년간 개인의 소득은 7배 정도 늘었지만 가계부채는 22배로 치솟았다. 이에따라 우리나라는 가계부채(1062조원)가 GDP 대비 105%에 달해 세계 1위의 부채 대국으로 떠올랐다. 여기에는 자영업자가 개인사업자 명의로 빌린 부채와 주택 임대인이 임차인에게 돌려줘야 하는 보증금 채무가 빠져있다. 이것까지 감안하면 우리나라의 부채 규모는 GDP대비 200%를 가뿐히 뛰어넘어 선진국의 3배에 달하는 수준이다. 1997년 IMF환란은 기업의 외환부채가
라스트 마일 배송, 즉 고객의 문 앞까지 배달되는 마지막 단계를 담당하는 택배 서비스는 소비 패턴 변화, 고도화된 정보통신 기술과 물류 시스템의 발전과 결합되어 우리 일상에서 매우 중요한 역할을 하고 있다. 특히 코로나19 팬데믹 이후 집에서 주문하고 배달받는 횟수가 늘어난 것 외에도 음식, 의류, 가전제품, 생활용품 등 다양한 상품으로 폭을 넓히고 있다. 국내 택배시장은 꾸준한 성장세를 보이며 2009년 10억개, 2016년에 20억개를 돌파했으며, 2022년 국내 택배물량은 41억 2000만개로 전년대비 13.6%가 증가, 두자
배달앱 시장, 건전한 생태계 구축이 필요하다. 배달앱 시장이 높은 성장률을 보이면서 성장하고 있다. 배달 시장 규모는 2017년 2조7000억원에서 2021년 25조7000억원까지 증가했다. 팬데믹이 끝나고 배달앱 사용자가 감소세라고는 하지만 여전히 배달은 음식점주나 상점주와 소비자를 이어주는 가장 중요한 연결점이다.그러나 배달앱 기업과 상인들 간의 갈등이 사회 문제로 대두되고 있다. 포장 수수료 문제와 리뷰 별점제 등의 문제도 거론됐지만 가장 대표적인 갈등은 배달앱 기업들의 과다한 수수료 인상이다. 배달앱 기업들은 자사의 운영비용
“흙탕물 쏟아져 내리던 전쟁의 악몽과 화상 여기선 신록조차 눈에 서툴러 다른 나라의 풍경화 같네.”노산 이은상 시인의 시 ‘신록 속에 서서’의 첫 구절이다. 6.25 전쟁 직후의 대한민국은 푸르른 신록이 마치 다른 나라 풍경화 같이 느껴질 정도로 처참했다는 것을 표현하고 있다. 하지만 지금 우리의 6월은 골프장 잔디와 나뭇잎들의 녹음이 짙어질대로 짙어져 싱그러움을 뽐내고 있는 6월이다.또 6월은 호국보훈의 달이다. 우리는 지금 만끽하고 있는 ‘자유와 번영’이 너무나도 당연하다고 생각하고 있지만 절대 당연하게 여겨서는 안된다. 목숨
경매사이트에서 검색을 하다 보면 시세 대비 절반 가격 수준에 감정평가금액이 나온 물건들을 볼 수 있다. 필자가 운영하는 경사모카페를 통해서도 종종 문의가 들어오는 경우가 있는데 이 물건들은 대부분이 지분경매로 나온 경매 물건들이다.한 예로, 약100평(330㎥)의 토지가 있고, 이 토지를 A씨와 B씨가 반반씩 공동으로 소유하고 있다고 가정해 보자. 이런 경우 등기부등본상의 소유자는 A가 1/2, B가 1/2의 소유하고 있는 형태다.그러던 중 A씨가 사업 실패로 채무가 생겼고 채권자가 A씨의 재산을 조사하던 중 B씨와 공동으로 소유하
메타버스 트렌드가 시들해지고 있다고 한다. 이는 게임이나 놀이 같은 엔터개념의 메타버스만 보는 것이 아닌가 싶다. 메타버스는 필자 같은 창업전문가의 눈으로 볼때는 황금시장이다. 메타버스의 장점이 창업자와 융합하면 황금시장이 활짝 열릴 수 있다. 메타버스는 메타(META)와 유니버스(UNIVERSE)의 합성어이다. 우리말로 옮기자면 ‘가상의 세계’라고 할 수 있다. 이는 경제, 사회, 문화의 전반적인 측면에서 현실과 비현실이 공존하는 생활형, 게임형의 3차원 가상세계라는 의미로 폭넓게 사용된다. 메타버스는 4가지 유형으로 발전한다.
부동산 강의를 하면서 자주 듣는 질문이 있다.그것은 바로 “경매를 통해 부자가 될수 있느냐”, “지금도 경매가 메리트가 있느냐” 하는 질문이다.이에 대한 해답은 “본인 하기 나름”이다. 사실 경매를 통해 무조건 큰 수익을 낼 수 있다는 이야기는 좀 과장된 면이 있다. 하지만 경매라는 분야가 초보자에게도 절대 어렵고 접근하기 힘든 분야는 아니다. 배움과 경험을 쌓고 정확한 방향을 잡고 접근을 한다면 수익을 창출 할 수 있는 기회를 잡게 된다. 투자자가 스스로 위험을 판단하고 분석할 수 능력을 갖춰야 한다는 것이 전제조건이다. 먼저,
부동산 경매에 있어 대부분의 경매 초보자들은 현장 부동산조사에 임하는데 있어 많은 시간을 투자하지 않는다. 이는 경매 관련 어플이나 인터넷에서 손쉽게 필요한 정보를 찾아 볼 수 있기 때문이다. 오랜 경매 경험을 비춰볼 때 ‘부정확한 임장조사’가 투자 실패사례로 종종 이어진다.경매로 수익을 올린 고수들의 공통점들은 현장에 나가 발품을 팔아 꼼꼼히 조사를 한다는 것이다.과거 경기도 모 재개발지역 입찰에 응한 적이 있다. 이곳은 이미 A건설이 시공사로 선정되어 대규모 단지를 조성할 예정으로 주민들의 보상에 대한 감정평가가 끝난 시점이었다
요즘의 부동산시장은 2022년 2월 이후 침체되어 있다. 그래서 지금 경매를 통해 부동산을 매수해도 되는지에 대한 질문들을 많이 받곤 한다.현재 부동산시장의 분위기는 내수경기의 침체와 금리인상으로 인해 부동산에 대한 하락을 점치는 이들도 많기 때문이다.지난 1월 3일 정부의 규제지역 해제로 인해 일부 지역들은 급매물들이 소진이 되어 앞으로의 시장에 긍정적인 견해를 바라보는 이들도 많이 있다. 하지만 ‘묻지마 투자’ 방식의 경매는 시세에 근접하는 낙찰사례가 종종 나온다.경매는 시세보다 저렴하게 매입하는 것이 매력인데 왜 시세에 근접하
경매입찰시 어떤 물건을 골라야 할까.경매로 낙찰을 받고자 할 때 어떤 물건을 고를 것인지는 입찰자 개인의 몫이다. 일반적으로 경매물건을 고를 때에는 다음과 같은 과정을 거쳐 물건의 수익성 여부를 결정하게 된다. 첫 번째, 취득 목적과 입지여건을 따져봐야 한다. 부동산 물건을 취득하는데 있어서 일반적으로 목적은 두 가지로 볼 수 있다. 미래가치를 보는 투자 목적과 실수요 목적이 바로 그것이다. 투자가 목적이라면 대단지 브랜드파워가 있는 아파트, 재건축 재개발단지의 다세대주택, 상업지역 상가, 역세권 오피스텔 등이 적합하다. 그러나 실
기성세대와 다른 유전자를 가진 신인류가 오고 있다. 1995년 이후 태어난 Z세대는 이제 회사에서는 신입 사원, 사회에서는 트렌드를 이끄는 트랜드 세터가 되어 우리 곁에 와있다.2010년 이후 태어난 신인류 ‘알파세대(Generation Alpha)’는 인류 역사상 수적으로 가장 규모가 큰 세대이고 가장 글로벌한 세대이자 인류 최초의 가상(virtural) 세대이다. ‘알파세대'라는 용어를 처음 만든 곳은 호주의 리서치 기업 맥크린들연구소(Mccrindle Research)다. 오랜 기간 세대 연구 분야에 주력해온 이 연구소는 10
‘공익(公益)’이란 사익(私益) 또는 특수이익과 대립되는 개념으로서 공공성, 일반성을 지니는 불특정 다수인의 이익 또는 사회구성원의 평균적 이익으로 정의된다. 공익산업의 본질적인 특성은 ’자연독점성’과 ‘공익성’이다. 자연 독점은 철도, 통신 등 규모의 경제하에서 특수한 유형의 독점이다. 자연 독점은 기업이 더 많은 생산량을 생산할 때 한계 비용이 항상 평균 비용보다 작으면 평균 비용은 항상 감소한다.또 공익성이란 모든 국민(소비자)들에게 필수적인 상품이나 서비스의 특성을 의미하는 것으로, 이러한 공익성의 개념의 소위 보편적 서비스
STO(Security Token Offering)는 기업이나 개인이 소유한 부동산 미술품 등 실물 자산을 바탕으로 발행된 증권을 기초로 블록체인 기술 기반 아래 증권의 성격을 가진 토큰을 발행하는 것을 말한다. 우리말로는 '증권형 토큰 공개'라고 부른다.이는 실물의 자산의 가치를 잘게 나누어 다수의 투자자가 소액으로 나눠 소유가 가능하다. 기업의 증권형 토큰(Security Token)은 필요로 하는 자금을 조달하는 증권으로서의 성격을 가진다. 따라서 이는 금융당국과 자본시장법의 적용을 받는 제도권 내의 토큰이며 매매 차익뿐인 비
2023년 계묘년 흑토끼 해이다. 토끼처럼 깡충깡충 뛰는 코인 시장을 희망하며 유망한 코인을 소개해본다. 물론 등락을 반복하는 시장에서 어려운 예측임을 감안한 개인 견해이다. 첫 번째, 비트코인(BTC)이다. 1월 초순 비트코인 가격이 긴 하락 조정 끝에 2100만 원대에서 조정 중이다. 올해는 역대급 하락이 멈추고 3년의 상승을 기약하는 상승장 초입이 될 것으로 예측된다. 비트코인의 네 번째 반감기가 있는 해인 2024년부터 2025년까지 상승을 이어갈 것으로 예측한다. 비트코인 반감기는 비트코인의 역사에서 가장 큰 가격 영향력을